Energieausweise
Der Energieausweis
In Deutschland ist der Energieausweis ein fester Bestandteil des Immobilienwesens. Wer beabsichtigt, eine Immobilie zu veräußern oder zur Vermietung anzubieten, ist verpflichtet, einen Energieausweis vorzulegen. Er liefert eine strukturierte Bewertung der energetischen Qualität eines Gebäudes und dient zugleich als Nachweis zur Erfüllung gesetzlicher Vorgaben. Käufer und Mieter erhalten so Informationen über die Energieeffizienz und damit verbundenen Energiekosten des Gebäudes. Darüber hinaus umfasst der Energieausweis konkrete Empfehlungen zur energetischen Optimierung des Gebäudes.
Welchen Energieausweis benötige ich?
Es wird zwischen zwei Varianten unterschieden: dem Bedarfs- und dem Verbrauchsausweis. Der wesentliche Unterschied besteht in der Art der Datenermittlung. Während der Bedarfsausweis den Energiebedarf auf Basis der baulichen Beschaffenheit und der Heiztechnik ermittelt, stützt sich der Verbrauchsausweis auf tatsächlich erfasste Energieverbräuche.
| Baujahr bis 1977 | Baujahr ab 1978 | Neubau1 | |
| Bis 4 Wohneinheiten | Bedarfsausweis2 | Freie Wahl | Bedarfsausweis |
| Ab 5 Wohneinheiten | Freie Wahl | Freie Wahl | Bedarfsausweis |
1 - Die Bedarfsausweiserstellung für Neubauten wird noch nicht angeboten.
2 - Für Gebäude, die zum Zeitpunkt ihrer Errichtung den Vorgaben der Wärmeschutzverordnung von 1977 entsprachen oder später entsprechend dieser modernisiert wurden, ist die Ausstellung eines Verbrauchsausweises ausreichend.
Erster Schritt: Termin vor Ort
Für eine qualifizierte Beratung ist ein Termin vor Ort unabdingbar. Dabei schauen wir uns gemeinsam ihr Gebäude und ihre Anlagentechnik an. Gerne machen wir zusammen einen Termin aus! Hierbei können, wenn gewünscht, weitere gesonderte Leistungen besprochen werden.
Zweiter Schritt: Energiebedarf erfassen
Anhand diesen Formulars erfassen Sie ihre Energieverbräuche der letzten 3 Jahre.
Dritter Schritt: Ausweiserstellung und Beratung
Anschließend wird ihr rechtsgültiger Energieausweis erstellt. Sie erhalten zudem Informationen zur Optimierung Ihres Energieverbrauchs und zu möglichen Fördermöglichkeiten.
Erster Schritt: Termin vor Ort
Der Bedarfsausweis beruht auf einer komplexen Analyse des energetischen Zustands von Wänden, Fenstern, Türen und Anlagentechnik. Dabei schauen wir uns gemeinsam ihr Gebäude und ihre Anlagentechnik an. Gerne machen wir zusammen einen Termin aus! Hierbei können, wenn gewünscht, weitere gesonderte Leistungen besprochen werden. Falls vorhanden, können Sie einige Daten vorab in diesem Formular eintragen und mir zusenden. So sparen Sie Zeit beim Vor-Ort-Termin.
Zweiter Schritt: Energiebedarf erfassen
Der jährliche End- und Primärenergiebedarf wird unter standardisierten Bedingungen berechnet.
Dritter Schritt: Ausweiserstellung und Beratung
Anschließend wird ihr rechtsgültiger Energieausweis erstellt. Sie erhalten eine ausführliche Beratung zur Optimierung Ihres Energieverbrauchs und zu möglichen Fördermöglichkeiten.
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